随州合意装饰（合意乡墅）完整报价明细 2026 本地版

合意装饰分城区商品房套餐、半包清单单价、别墅自建房专项报价三部分，全部为随州曾都本地真实市场定价，清单式闭口报价，合同标注无口头增项，针对随州回南天加防潮工艺加价项单独列明。

一、城区商品房整装套餐（全包，含基础主材 + 辅材 + 人工）

1. 刚需经济套餐：798 元 /㎡（100㎡三房主流）

适用：现代简约、出租 / 自住简装 包含项目：

1. 基础拆改（全屋铲墙皮、局部轻墙拆除，10㎡内免费拆改）

2. 水电全改：伟星水管 + 武汉二厂电线，标准点位（ 80 个）

3. 防水：日丰丰材、德高、防水，卫墙面 2m 高，闭水 48 小时

4. 泥工：800×800 通体地砖、400×800 厨卫墙砖、品牌美缝、地面找平

5. 木工：客餐厅双眼皮轻钢龙骨吊顶、石膏线、厨卫 300×600 铝扣板吊顶

6. 墙面：耐水腻子 2 遍 + 乳胶漆（国产环保款）

7. 基础主材：室内木门 3 樘、厨卫合金玻璃门、普通橱柜 3 米、马桶 + 花洒 + 浴室柜、全屋普通地板、基础开关插座 、全屋定制柜20㎡、、全屋灯具、窗帘、

2. 舒适精装套餐：998 元 /㎡（改善三房 / 四房，门店主推）

在 898 套餐基础升级：

· 日丰三层瓷芯抗菌管、水电点位100以内、卫生间墙地刚性防水 + 防潮加固（适配随州潮湿）

· 瓷砖升级柔光砖，木门升级实木复合门，橱柜吸塑门板、品牌卫浴（九牧基础款）

· 、全屋实木踢脚线、立邦精装五合一乳胶漆、

· 管理费包含在内，免费开荒保洁

3. 品质全案套餐：1298 元 /㎡（120㎡精装拎包入住）

含全套设计、、电视背景墙、沙发背景墙、（全屋家具、家电、公司代理品牌范围内家具家电）

二、合意装饰半包单项明细（人工 + 辅材，主材自购，2026 单价）

1. 拆改新建工程

表格

2. 水电隐蔽工程（合意标配国标材料）

· 水路改造（ PPR，开槽 + 打压 + 修复）：62 元 / ㎡

· 电路改造（武汉二厂铜线）：42 元 / ㎡

· 厨卫防水：35 元 /㎡，墙面刷2米高；

· 卫生间回填：290 元 /㎡（解决底层返潮）

· 包下水管道：160 元 / 根

3. 泥瓦工程

· 地面水泥砂浆找平：40 元 /㎡

· 800×800 地砖铺贴：25 元 /㎡（含背胶、勾缝）

· 750×1500 大板铺贴：45 元 /㎡

· 厨卫墙砖 400×800 铺贴：35元 /㎡

· 普通美缝：10 元 /㎡；环氧彩砂 25 元 /㎡

· 窗台石铺贴：80 元 / 米

4. 吊顶 + 墙面木工

· 客餐厅双眼皮轻钢龙骨吊顶：148 元 /㎡

· 过道线性吊顶：128 元 / 米

· 厨卫铝扣板吊顶：120 元 /㎡

· 全屋石膏线：15 元 / 米

· 墙面批刮耐水腻子 2 遍：28 元 /㎡

· 乳胶漆涂刷 2 遍：14 元 /㎡

· 背景墙石膏造型：320 元 /㎡起

5. 杂项费用（统一收取，无隐形收费）

· 材料搬运 + 垃圾清运（6 楼内无电梯）：2200 元 / 套

· 成品保护（地膜、门套、窗膜）：800 元

· 空调打孔、水管开孔：统一打包 600 元

· 开荒保洁：6 / ㎡

· 工程管理费：工程款 8%（半包必收，全包套餐已包含）

三、合意乡墅（农村自建房 / 别墅专项报价）

1. 土建基础（只土建不含内装）

· 一层砖混土建（含地基、圈梁、屋面）：1180 元 /㎡

· 框架结构别墅土建：1480 元 /㎡

· 外墙黄金麻干挂石材（自有石材厂）：280-420 元 /㎡（厚度、工艺差价）

· 罗马柱、窗套石材定制：按展开面积计价

· 庭院硬化 + 简单绿化：160 元 /㎡起

2. 别墅室内装修半包（三层 300㎡参考）

· 基础半包：1050-1300 元 /㎡

· 全包整装（含全屋定制、石材背景）：1780-2300 元 /㎡ 别墅额外加价项：

1. 全屋地面防潮层：45 元 /㎡（随州乡下地基返潮专用工艺）

2. 地下室防水防潮双层工艺：160 元 /㎡

3. 全屋护墙板基层：120 元 /㎡

四、全屋定制柜体加价（合意自有加工厂）

· ENF级颗粒板衣柜柜体：420 元/㎡

· ENF级多层实木板柜体：480元/㎡

·ENF级生态板18厚柜体：500 元/㎡

· 福汉ENF级颗粒板柜体：440 元/㎡

· 福汉ENF级多层板柜体：490 元/㎡

· 千年舟、兔宝宝ENF级颗粒板柜体：480 元/㎡

· 兔宝宝ENF级生态板、多层板柜体：590 元/㎡

· 特价ENF原木 尤加利木柜体：550 元/㎡

· ENF原木 橡胶木柜体：610 元/㎡

· ENF级橱柜吸塑门：190-380 元 / ㎡；石英石台面标配

· 阳台洗衣柜：1100 元 / 延米

· 入户鞋柜、酒柜同衣柜单价

（柜体投影面积计算，标配五金，市内包送装上楼，所有柜门标配欧松板柜门，升级蜂窝铝门加80/㎡）

五、100㎡三房两种方案总价参考（直观对比）

方案 1：798 全包套餐（刚需自住）

100㎡×798=79800 元 包含：基础硬装 + 标配厨卫门窗瓷砖地板，仅需后期添置沙发、家电、软装即可入住 额外自费：拆改超 10㎡、全屋定制柜、岩板背景墙、阳台改造

方案 2：半包（自主选购高端主材）

基础半包合计约 49800元（100㎡） 业主自购主材预估：瓷砖 + 地板 + 木门 + 卫浴 + 橱柜≈4.5 万，总硬装约 10万左右

六、合意装饰报价优势 & 避坑提醒

1. 全部清单报价，每一项材料品牌、规格、工艺标注清晰，合同约定无业主签字不增项；

2. 针对随州回南天增设防潮、墙地面防发霉专项工艺，单项价格明码标价，不强制捆绑；

3. 别墅外墙石材自有供应链，比外采公司便宜 20% 左右；

4. 水电质保终身，整体硬装质保 2 年，防水 10 年；

5. 不包含：封阳台、全屋家电、窗帘、软装家具，报价单会单独标注。